Аренда офиса: что, если бы совместное использование было лучшим планом?

В детстве вы, возможно, мечтали иметь собственный бутик, магазин или местный магазин, быть торговцем или иметь офис на главной улице вашего города.

Теперь, когда вы открыли бизнес, зарегистрировали свой устав и нашли первых клиентов, вы задаетесь вопросом о своих офисах. Как найти компромисс между стоимостью и местоположением?

Как насчет того, чтобы исследовать другой проспект? Действительно, в большинстве городов появляются альтернативные варианты использования: общие офисы, коворкинг, конференц-залы и т. Д.

 

Не увлекайтесь, сделайте аренду выгодной

В вашем бизнесе, вероятно, есть линия «аренды». Все торговцы точно знают допустимую арендную плату за свою деятельность в виде процента от их оборота (CA):

Например, пекарня будет приносить прибыль ниже средней, если арендная плата превышает 4,5% от оборота. Но очень часто стартапы немного игнорируют это размышление. Они замечают красивое модное место или красивое место, говорят себе: «с нашими первоначальными инвестициями мы сможем окупить первые 6 месяцев, а наш новый оборот должен быть в состоянии обеспечить продолжение ...».

Это просчет. Пока вы мало зарабатываете, как можно меньше сокращайте свои расходы, если только они действительно не являются инвестициями, подтвержденными A + B.У меня есть очень хороший пример: коллега из Лиона начал свою деятельность в 2013 году с ограниченным бюджетом. . Чтобы извлечь выгоду из интересного адреса и красивой комнаты, ему удалось договориться со своим бухгалтером: время от времени бесплатно пользоваться его конференц-залом.

Возможно, вы являетесь клиентом или поставщиком кого-то, с кем вы могли бы заключить такого рода соглашение? Но не всем повезло иметь сеть. Вот где приходят альтернативные решения.

 

Разделите расходы, чтобы обеспечить лучшее местоположение

Подумайте о максиме «лучше разделяй и побеждай» или о счете, который делится между друзьями в конце трапезы. Что делать, если вам подходит коворкинг, офис или общая комната?

Это созвучно времени: многие компании выбирают престижные адреса с (слишком) большими помещениями, заявляя, что они предоставят часть за умеренную плату.

При этом они получают центральное, приятное место для жизни, где будут разделены расходы (аренда, уборка, различные налоги, столовая, услуги и т. Д.).

Некоторые платформы даже специализируются на коворкинге и ассимилируются: это их социальный объект, например Мама работает например, который предлагает офисы в Лионе, Бордо или Лилле. Цель состоит в том, чтобы заново изобрести этот тип пространства, создавая атмосферу праздника, которая заставит вас хотеть пойти туда больше, чем оставаться в постели, даже в дождливые зимние дни.

Это немного экстремальный пример с таким изысканным дизайном и первоклассными помещениями общего пользования ... есть даже тренажерный зал. По опыту, однако, даже в более средних городах можно найти хорошие места. В Кемпере у нас есть «цифровая столовая», кофе которой Starbucks нечему завидовать;).

Если вы ищете творческого обмена, обстановки или немного большего стимулирования, общие пространства могут быть для вас выбором. Я советую вам взвесить все «за» и «против» между соотношением цена / качество, вашими поездками и выполнением поставленных задач. Возможно, вам будет сложно снова остаться одному в офисе;).

Я получил свой первый доход в Интернете в 2012 году, развивая и монетизируя трафик своих сайтов (AdSense ...).


С 2013 года, когда я получил первые профессиональные услуги, у меня была возможность участвовать в разработке более 450 сайтов в более чем +20 странах.

Также читайте в блоге

Просмотреть все статьи
Без комментариев

Комментарий ?