Location de bureau à PARIS : quels sont les critères des prospects ?

  • 21 janvier 2019
  • SEO
 

Les outils de référencement permettent naturellement de bien classer un site Internet mais aussi des tâches plus surprenantes comme l’étude d’un marché et le développement d’un business plan.

Les requêtes des utilisateurs renseignent grandement sur leurs attentes. La plupart d’entre eux communiquent à cette occasion d’ailleurs des données personnelles à Google… et c’est pour cela que le moteur de recherche fait la une de l’actualité ce matin :

Google condamné par la CNIL

 

Revenons à notre étude de marché : une des requêtes qui affole les résultats des moteurs de recherche en ce moment est la location de bureaux sur PARIS.

Malgré des indicateurs économiques moroses en FRANCE (croissance, revenus, chômage…), l’immobilier des particuliers et des professionnels se porte bien dans la capitale et les grandes agglomérations.

Vous l’avez entendu récemment, devenir propriétaire est dur même pour le porte-parole du gouvernement :

Cagnotte Benjamin Griveaux

 

Le marché de l’immobilier d’entreprise semble tout aussi solide :

Evolution immobilier d'entreprise 2018

 

A mon avis : si la France reste bien placée en création d’entreprises et donc en demande de bureaux, c’est peut-être justement à cause de la difficulté d’y trouver un emploi, surtout correctement rémunéré. Beaucoup finissent par tenter l’aventure “solo”.

Pour un professionnel seul, les solutions de partage se multiplient : cantine numérique, bureaux et salles partagés, pépinières…

La difficulté sera aussi de trouver un bureau avec l’emplacement et les “options” souhaités.

 

Answerthepublic donne justement un aperçu des doléances des prospects dans leur recherche en utilisant les requêtes tapées dans Google :

Requêtes location bureau PARIS

 

Parmi les critères de sélection du bureau sur PARIS, sont mis en avant :

  1. Avec terrasse.
  2. Avec douche.
  3. Avec vitrine.
  4. La période de location (à la journée, au mois…).
  5. Le “prestige” de l’adresse.
  6. La spécialisation selon métier (architecte, avocat, psychologue,
  7. Le caractère : atypique.
  8. Le quartier, l’arrondissement ; la proximité d’une gare.
  9. Les frais (“sans agence”) et le prix au m².

 

Les sites Internet de recherche de locaux s’adaptent et proposent de plus en plus d’options, mais pas toujours celles attendus par les internautes visiblement.

Je prends comme exemple SKEPP Location Bureau, avec sa page dédiée à Location Bureau Paris :

SKEPP location bureau PARIS

 

Ils font partie des solutions intéressantes en proposant notamment une rubrique “Commodité” : Internet, café/thé, impression, cuisine…

Ils sont aussi efficaces en étant précis sur la localisation, ce qui permet de traiter les demandes liées à l’emplacement et au prestige :

Emplacements bureaux PARIS

 

Que ce soit pour l’immobilier particulier ou professionnels, je pense que l’évolution se fera vers le maximum de détails possibles, dont la localisation précise du bureau, pour que le prospect gagne un maximum de temps et puisse réserver / louer en toute confiance.

 

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Passionné par le Référencement et le Web Marketing, je conseille depuis 2012 des TPE et PME (Allemagne, Canada, États-Unis, France, Royaume-Uni...) sur leur stratégie Internet.

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