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C'est quoi un chasseur immobilier ? ça coûte combien ?
Un chasseur immobilier, souvent appelé aussi « chasseur d'appartements » ou « chasseur de biens », est un ...
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Premier investissement locatif - 2007 à 2022
Fin 2007, je réalise mon premier achat locatif avec un T1 sur BREST. Près de 3 ans après ...
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Bien choisir son notaire, une étape importante pour la vente
Le notaire est l'officier public qui intervient à différentes étapes de la vie : contrat de mariage, achat, ...
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Acheter ou louer un appartement en Irlande ?
Vu le prix élevé des locations, faut-il acheter un appartement en Irlande lorsqu'une possibilité de carrière s'offre à ...
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Comment (bien) négocier un achat immobilier ? (appart, maison…)
Vous avez décidé de passer à l'action, pour acheter votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Comment ...
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Un futur locataire aliéné sur BREST ?
Après vous avoir présenté un top 10 de mes pires locataires puis un cas de gestion difficile d'un ...
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Loyer impayé : que faire ?
Lorsqu'on possède un seul logement locatif, avec un prêt à rembourser chaque mois, l'impact d'un loyer impayé est ...
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10 conseils (éprouvés) de gestion locative
Un bon investisseur, c'est aussi un bon gérant. Voici quelques conseils de gestion locative pour bien vivre les ...
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Troubles de voisinage : quand le propriétaire gère aussi une urgence psychiatrique
Lorsque j'ai acheté mes premiers biens, je remplissais de belles feuilles EXCEL, où les loyers compensaient tranquillement les ...
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Acheter ou louer sa résidence principale dans votre ville ?
Dès que j'ai signé un CDI après mes études, j'ai acheté un premier appartement. J'étais encore en colocation ...
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Quelles dépenses peut-on déduire des revenus fonciers ?
La question de forum du jour porte sur les dépenses d'aménagement de parkings et d'espaces verts. Peut-on les ...
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Risque de requalification en marchand de biens : comment l'éviter ?
Un internaute envisage une stratégie d'achats multiples pour provoquer et entretenir un déficit foncier, de façon à limiter ...
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Top 10 des clients difficiles pour un négociateur
En 2012, j'ai eu le plaisir de faire un remplacement en tant que négociateur immobilier dans une étude ...
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Une bulle immobilière ? Le marché va-t-il baisser en 2022 ?
Depuis que je m'intéresse à l'immobilier, c'est-à-dire depuis mon mémoire de Master 2 en 2004, je lis tous ...
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Investissement immobilier : Top 10 de mes pires locataires
Après l'achat d'un premier appartement dans une petite copro en 2007, j'ai opté pour l'achat de bâtiments complets ...
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Prêt immobilier : sur quelle durée (logique) emprunter ?
La durée d'emprunt pour l'achat d'un bien immobilier n'est pas toujours un choix. Le monde se divise en ...
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Comment vendre vite (et au prix fort) un bien immobilier ? (appartement, maison…)
J'entends souvent un vendeur conclure : "je ne suis pas pressé". Pourtant, s'il est raisonnable de tester un ...
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Checklist achat immobilier maison ou appartement : 8 contrôles vitaux
Pour vous aider dans votre recherche d'appartement ou de maison, je vous propose une liste de 27 conseils ...
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Le risque locatif du (courageux) propriétaire qui investit dans l'immobilier
La course contre la montre a débuté : je dois encore tenir 23 ans avant de revendre mes ...
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Faut-il acheter ou vendre sa maison en viager ?
Depuis 2013 et la première rédaction de cet article, le viager s'est développé dans mon département (29). A ...
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SCPI : devriez-vous (lucidement) souscrire des parts ?
Le sigle SCPI correspond à société civile de placement immobilier. C'est ce qu'on appelle de la "pierre-papier". Vous ...
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Immobilier : comment optimiser la rentabilité d'un bien ?
Mettre en location votre bien immobilier ne vous garantit pas forcément un bon retour sur investissement. Nombreux sont ...
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Comment devenir investisseur immobilier ?
L'immobilier fait partie des marchés les plus rentables et stables, et il présente également peu de risques pour ...
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Est-ce que l'immobilier retrouve ses prix d'avant la crise ?
Le marché immobilier est-il trop cher ? Cela vaut-il le coup d'acheter ? Le marché immobilier suit des ...
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Condition suspensive de prêt : ne pas obtenir l'accord pour ne plus acheter ?
Peut-on tirer prétexte de la condition suspensive d'obtention d'un prêt pour renoncer à l'achat d'un bien ? C'est ...
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Remboursement de prêt anticipé : est-ce intéressant pour vous ?
Est-ce une bonne idée de racheter (liquider) son contrat d'assurance vie pour un remboursement de prêt anticipé ? ...
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Est-ce le bon moment pour acheter ou vendre un bien immobilier ?
Tous les professionnels de l'immobilier vous le diront : "c'est le bon moment pour acheter !". Évidemment, venant ...
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Le marché immobilier du 16ème arrondissement de Paris
Le marché immobilier de Paris 16 est d'abord une recherche d'emplacement, de quartier et de rue. Il suffit ...
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Investir en Irlande (achat appartement, mise en location...)
J'ai reçu cette semaine une question concernant un projet d'investissement immobilier en Irlande sous la forme de l'achat ...
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Comment calculer l’augmentation de loyer ?
Un propriétaire ou un bailleur a le droit de revoir le loyer de son bien immobilier sur une ...
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Agence sans commission : et si vous économisiez votre argent ?
L'expression agence sans commission s'oppose aux pratiques traditionnelles des agences. Lorsque vous mettez votre bien en vente dans ...
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Quelles sont les clés d’un bon investissement locatif ?
En période de crise, l’immobilier rassure. C’est la raison pour laquelle la pierre reste l’un des placements favoris ...
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Occuper le logement d'une SCI à titre gratuit
Quelles sont les conditions et les conséquences de l'occupation d'un logement de SCI à titre gratuit ? "Bonjour, ...
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Acheter votre premier immeuble de rapport : les 10 erreurs à éviter
Qui n'a jamais rêvé de posséder un immeuble de rapport ou un ensemble d'appartements dans un immeuble pour ...
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La loi Pinel et le droit de préemption
La loi Pinel assimile plusieurs principes, plusieurs avantages, mais aussi plusieurs droits dont le droit de préemption en ...
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Comment se positionner sur le marché immobilier en 2019 ?
Le Monde vient de publier un article potentiellement inquiétant pour tous ceux qui ont un projet immobilier. Les ...
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Expertise immobilière : à la conquête d'une top position sur Google
Depuis mes études, je m'intéresse sérieusement à l'immobilier. En master, je rédigeais un mémoire "gagner avec l'immobilier" ; ...
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Pourquoi investir dans l'immobilier ?
Investir dans l'immobilier permet de bénéficier d'un effet majeur : l'effet de levier du crédit. Cet effet mesure ...
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BTP : comment lancer son entreprise et trouver des clients ?
Récemment, j'ai eu le plaisir de réaliser quelques sites d'artisans et d'entreprises du BTP, souvent en phase de ...
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Passer par une agence immobilière pour vendre son bien ?
Les transactions immobilières entre particuliers représentent environ 50% du marché ; l'autre moitié des biens immobiliers sont vendus ...
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Comment détecter une fuite d'eau dans un bâtiment ?
Le blog a une vocation première d'analyse du marché immobilier et de retours d'expérience sur des achats. Nous ...
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Fiche métier : le chasseur immobilier
Agent immobilier spécialisé dans la recherche immobilière, le chasseur d’appartements est un intermédiaire qui a à charge les ...
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Immobilier, BTP
Location meublée Paris : y a-t-il de nouvelles conditions ?
Le marché de la location meublée Paris évolue continuellement, comme tout secteur qui se développe. Ces évolutions se ...
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